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KAUF
Haus, 92 m², Grundstück 423 m²
Ernst- Thälmann- Straße, 07586, Bad Köstritz
783 €/m²
72.000 €
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Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 440 m²
Kraftsdorf, Rüdersdorf
75.000 €
568 €/m²
Inseriert 11. Juli 2026
Über dieses Inserat
In Rüdersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kraftsdorf, steht dieses bereits leerstehende Wohnhaus mit Nebengebäuden zum Verkauf. Der Ort verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 und bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Gera sowie die Städte Hermsdorf und Bad Köstritz. Die naturnahe Umgebung am Thüringer Holzland, ein reges Vereinsleben sowie die gute Infrastruktur machen Rüdersdorf zu einem attraktiven Wohnstandort. Ein Kindergarten, ein Fleischerfachgeschäft und zwei Gaststätten mit Pensionsbetrieb befinden sich direkt im Ort. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sport- und Freizeiteinrichtungen können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Wohnhaus verfügt über einen historischen Gewölbekeller und wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. So wurden zwei Bäder umfassend erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt sowie das Dach neu eingedeckt. Darüber hinaus erfolgte der Austausch der Haustür sowie eines Großteils der Fenster. Die gepflasterte Hoffläche und die neu errichtete Zugangstreppe zur Haustür runden die bisherigen Investitionen ab. Trotz der bereits durchgeführten Maßnahmen bietet die Immobilie weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Hinter dem Wohnhaus lädt ein ruhig gelegener Garten zum Entspannen, Erholen und Genießen der naturnahen Umgebung ein.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage suchen. - Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon). Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rudolf Eichhorn
Selbstständiger Immobilienberater
Gutenbergstraße 10 07548 Gera
E-Mail: Telefon: 0172 3623631 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Gera
Internet: www.gera.de
Anschrift: Handwerkerhof 13, 07548 Gera # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 135,40 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 09.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
- Letzte Modernisierung: 2022
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 43170109-1031392Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße440 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Baujahr1880
ProvisionJa
