Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 942 m²

Reichshof

538.000 €

3.762 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Reichshof ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem großzügigen 938 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das zeitlos elegant wirkt und optimalen Schutz bietet. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine offene, helle Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster zusätzlich verstärkt wird. So genießt du von jedem Raum viel natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre. LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du stressfrei und gut organisiert. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern auch einen Großteil seines Strombedarfs selbst durch eine integrierte Photovoltaikanlage erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlicher Förderung, damit der Traum vom Eigenheim greifbar wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei intensiven Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause mit persönlicher Note und Fachwissen gestalten. Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauprojekt - es ist dein individuell gestaltetes Lebensraumkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Design vereint. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die dein "Wie ich es will Fertighaus" perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preisänderungen gibt. Zusätzlich sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du rundum geschützt bist. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind Teil deines Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenfalls organisiert. Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die individuell geplante Traumküche wird direkt in dein Haus integriert und kommt ohne unverbindliche Gutscheine aus. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient und sicher. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und gibt dir wertvolles handwerkliches Know-how. Dein "Wie ich es will Fertighaus" vereint Sicherheit, Komfort und Individualität in einem modernen Zuhause. - Grundstücksfläche: ca. 942 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Reichshof ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine erstklassige Förderung der Kleinsten sorgen. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Reichshof und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung, sodass du bequem und schnell alles bekommst, was du brauchst. Auch medizinisch bist du bestens versorgt: Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und Apotheken sind in Reichshof ansässig und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Reichshof ist von schönen Naturgebieten umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Für Familien gibt es Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch du unkompliziert zu den größeren Städten gelangst. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Reichshof mit den umliegenden Orten verbinden. Insgesamt bietet Reichshof eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Atmosphäre - genau der richtige Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-1980Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße942 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

ProvisionNein

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538.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026