Wohnung zum Kauf, 83 m²

Oerlinghausen, Südstadt

179.000 €

2.157 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Südhang des Tönsbergs. Das schon äußerlich auffallende Objekt wurde im Jahr 1952 in Hanglage erbaut und 1990 vollständig um- und angebaut. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 83 m² erfüllt mit ihrer komplett offenen und daher großzügigen Raumgestaltung helle und moderne Wohnträume für anspruchsvolle Trendsetter, während die klare Trennung von Wohn- und Küchenbereich für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Die lichtdurchflutete Wohnlandschaft bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen einen flexiblen Raum, den Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können Der angrenzende, komplett verglaste Wintergarten erweitert das Wohnkonzept um eine helle, einladende Küche. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, diese lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auch ein zusätzlicher Abstellraum gehört zur Wohnung. Die Immobilie ist bereits frei. (Exposé 10639) # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Oerlinghausen ist ein Juwel mitten im Teutoburger Wald und besticht durch einen sehr hohen Erholungswert mit zahlreichen Wanderwegen und viel Natur. Der Ortskern verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita´s, Schulen, Apotheken und Ärzten in Ihrer unmittelbaren Nähe. Auch das Zentrum von Bielefeld ist in 15 Autominuten schnell erreicht. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 182,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10639Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse