# **Großzügie 4- Zimmer-Wohnung im 3.OG mit EBK, Balkon, HWR und Gäste-WC**

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,459 EUR
- **Location:** Seeburgviertel, Zentrum-Südost, Leipzig, Zentrum-Ost, Leipzig, Zentrum-Ost, DE
- **Floor area:** 84.77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T08:47:27.983Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:39:31.372Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das 2021 neuerrichtete Neubauensembles Johannis verbindet Zentralität mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort. Das Gebäude bestehend 56 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zwischen 39 m² und 115 m² hat für jedermann etwas zu bieten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, oder einen Balkon, Einbauküche, Echtholzparkett sowie vollintegrierte beleuchtete Badespiegel. Darüber hinaus ist in dem Gebäude eine Tiefgarage sowie einen Fahrstuhl vorhanden.

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich und offener Küche (inkl. EBK), drei weitere Wohnräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon.

# Ausstattung
... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- feingeputzte Wände
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fach- und Schallschutzisolierglasfenster
- Terrasse
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kinderwagenabstellraum

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2025
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage am Johannisplatz in Leipzig, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung ist lebendig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Auch die Innenstadt von Leipzig ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

# Sonstiges
Im Mietvertrag ist eine Mindestmietzeit von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor Ort.

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021

Anbieter-Objekt-ID: 211397

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2d5b701b-a969-445f-89bc-fb6acd974896
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