# Sie wollten doch eigentlich nur mal schauen...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 695,089 EUR
- **Location:** Neustadt an der Weinstraße, Neustadt an der Weinstraße, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T06:51:07.357Z
- **Last updated:** 2026-09-10T06:51:07.357Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wie oft schaut man sich ein Haus an und denkt:

"Ganz nett... aber irgendwie fehlt noch das gewisse Etwas."

Beim LifeStyle 13.02 W könnte das anders laufen.

Rund 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, zwei Etagen und ein elegantes Walmdach machen aus diesem Haus einen Ort, bei dem man ziemlich schnell anfängt, sich sein eigenes Leben darin vorzustellen.

Unten wird gelebt:

Kochen, essen, lachen, Freunde empfangen.

Oben wird's privat:

Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Gäste - du entscheidest, was daraus wird.

Und dann ist da noch der Vollkeller.

Extra Platz für Hobby, Fitness, Stauraum oder einfach für all die Dinge, bei denen man irgendwann froh ist, dass man sie nicht mitten im Haus stehen hat.

Das Beste?

Im angegebenen Preis sind bereits das Grundstück, der Vollkeller und das massa-Technikpaket enthalten.

Keine versteckten Überraschungen. Kein "Ach übrigens, das kommt noch dazu".

Sondern eine klare Grundlage für dein neues Zuhause.

Und jetzt mal Hand aufs Herz...

Vielleicht suchst du gar nicht das größte Haus.

Vielleicht suchst du einfach das Haus, bei dem du irgendwann die Tür aufschließt und denkst:

"Ja. Genau hier wollte ich hin."

LifeStyle 13.02 W - dein Zuhause beginnt nicht mit dem Einzug. Sondern mit der richtigen Entscheidung.

# Ausstattung
Ausstattung
Objektbeschreibung
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln
Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
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Als Spezialist in Rheinland-Pfalz stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw37-14402

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2d52530e-8d87-426e-9fd6-14fb8b8aa562
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