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KAUF
Grundstück, 836 m²
Feldkirchen
535 600 zł
643 zł/m²
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Grundstück zum Kauf, 1096 m²
Feldkirchen
109.000 €
99 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
1096 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr guter Wohnlage von Feldkirchen in Kärnten, im Stadtteil Tschwarzen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die südwestliche Ausrichtung sowie die schöne Hanglage mit viel Sonne und Ausblickspotenzial.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.096,7 m² und ist bereits im Grenzkataster eingetragen. Die Widmung lautet Bauland – Wohngebiet und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine Wohnbebauung.
Die Parzelle ist teilerschlossen. Ein zusätzlicher Vorteil: Für den unteren Bereich des Grundstücks besteht bereits eine aufrechte Baugenehmigung für ein Doppelhaus, die bei Bedarf übernommen werden kann. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren.
Die Kombination aus gefragter Lage, sonniger Ausrichtung, vorhandener Baugenehmigung und eingetragener Vermessung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit in Feldkirchen.
Weitere Informationen sowie Unterlagen zur bestehenden Baugenehmigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]
Zusätzliche Hinweise
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
• Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis
(Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein)
• Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
• Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen
Rechtlicher Hinweis:
Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Hinweis gemäß Maklergesetz:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche1096 m²
Preis pro m²99 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HM
Herr Martin Ristic
All in One Immobilien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
438 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
22.000 €87.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung131.364 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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