# Entzückendes Baugrundstück mit Altbestand in Bestlage Salzburg-Herrnau!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Neustadt, Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-06-30T05:15:59.094Z
- **Last updated:** 2026-07-29T13:55:22.956Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Hier lässt sich exklusiver Wohnraum nach eigenen Vorstellungen - inmitten einem der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Stadtteilen Salzburgs - verwirklichen! In einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße gelegen und umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern ist dieses sonnige Baugrundstück mit Altbestand in bester Nachbarschaft situiert. Traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt werten diesen Bauplatz zusätzlich auf. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung- mit dem Fahrrad entlang der Salzach ist die Salzburger Altstadt ebenso in nur kurzer Zeit erreichbar. In begehrter Lage von Salzburg-Herrnau, nahe der idyllischen Hellbrunner Allee, gelangt dieses ca. 300 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Eine Neubauplanung befindet sich bereits in Vorbereitung und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Die ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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