2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Trier
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.050 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Ab sofort erwartet Sie eine schön geschnittene, vor wenigen Jahren modernisierte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Randlage von Trier-Ruwer. Perfekt geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen eigenen Eingang an der Giebelseite, den Sie bequem über eine Treppe neben dem Gebäude erreichen können.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt vom Eingangsbereich aus von der großzügigen Küche empfangen, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese wird kostenfrei zur Verfügung gestellt und bietet neben zahlreichen Schränken auch genügend Platz für einen kleinen Essbereich.
Offen daran schließt sich das angenehm helle und großzügige Wohn-/Esszimmer an, das direkten Zugang zu einer tollen Terrasse und einem Wiesenanteil bietet – der ideale Ort, um in Ihrer Freizeit zu entspannen, die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen.
Ein Flur führt Sie zu einem ansprechenden Schlafzimmer sowie zu einem modernen Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, stilvollen Badmöbeln und einem praktischen Lüftungsfenster ausgestattet ist.
Neben dem Gebäude steht Ihnen ein Fahrzeugstellplatz zur Verfügung, der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Tierhaltung kann auf Anfrage gestattet werden; ein kleiner Hund oder eine Katze sind willkommen. Terrasse und Garten sind umzäunt.
Seitens des Vermieters werden eine gute Bonität sowie eine gesicherte Mietzahlungsfähigkeit durch regelmäßiges eigenes Einkommen vorausgesetzt. Vor Vertragsabschluss sind u.a. eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise vorzulegen.
Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage zu erhalten und Ihnen diese ansprechende Wohnung näher vorzustellen!
# Ausstattung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Lüftungsfenster
- Fahrzeugstellplatz vor dem Gebäude
- Terrasse und Wiesenanteil (eingezäunt)
- Holzhütte zum Abstellen von Utensilien
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamileinhaus befindet sich Auf Mohrbüsch am Ortsrand des Trierer Stadtteils Ruwer. Sie ist perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.
Die Lage in Trier-Ruwer bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit Busverbindungen gelangen Sie schnell und unkompliziert in das etwa 9 km entfernte Stadtzentrum von Trier, wo Sie alle Annehmlichkeiten einer Großstadt finden.
Durch die Nähe nach Luxemburg ist die Immobilie auch sehr interessant für Grenzgänger, da die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg nur etwa 23 km (Wasserbillig) entfernt ist und die Hauptstadt Luxemburg etwa 66 km.
# Sonstiges
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligem Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden. Sie bekommen dann schnellstmöglich eine Rückmeldung von uns.
Freundlich grüßt Sie das
REM Immobilien Team
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS
- Energieverbrauch: 163.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2033-06-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20852
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Fläche85 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.200 €
Lage
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