# 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage, Privatverkauf ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Möglingen, Möglingen, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:10:23.619Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:21:16.674Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung
Die gut geschnittenen 2,5 Zimmer befinden im 1. Obergeschoss des 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in Möglingen. Die Wohnung besitzt ca. 66 m². Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Westausrichtung, ein Kellerabteil, ein Duplextiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz.

Zustand
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, gepflegt und sofort beziehbar.
Der Duplexparkplatz ist zurzeit leider defekt, kann bei Bedarf natürlich jederzeit wieder in Stand gesetzt werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Möglingen
Mit über 10000 Einwohnern bietet der Ort alles was man zum alltäglichen Leben braucht. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, verschiedene Geschäfte, Ärzte, Spielplätze, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die A81 eignet sich die Wohnung auch perfekt für Pendler Richtung Stuttgart oder Heilbronn.
Direkt neben Möglingen liegt Ludwigsburg, eine Stadt, die neben ihrem barocken Schloss und Altstadt auch große kulturelle Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten hat.
Auch die Nähe zu Stuttgart ist prima. Mit dem Auto ist man in 20-30 Minuten im Zentrum.
Möglingen ist super geeignet für Familien oder Menschen, die eine ruhige Wohngegend schätzen, schnell in der Natur sein wollen, aber auch die Nähe zur urbanen Infrastruktur nicht missen wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1620446.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1620447.pdf (Expose)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 487297

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2d266cb4-6db3-4de6-b741-be2398801d7c
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