# 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Heuchlingen, Heuchlingen, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T08:38:46.073Z
- **Last updated:** 2026-11-07T08:38:46.073Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heuchlingen (Weilerfeld)

Verfügbar ab: 01. Februar 2027
Sie suchen eine gemütliche Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die energetisch auf einem modernen Stand ist? Dann könnte diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung bietet auf ca. 78 m² eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und hervorragenden Wohnkomfort.
Modernisierungen für ein tolles Raumklima & niedrige Heizkosten:
• Moderne Fenster: Hochwertige, dreifachverglaste Fenster in der gesamten Wohnung (optimaler Schall- und Wärmeschutz.
• Neues Dach & Isolierung: Das Dach wurde komplett erneuert und die Gaube frisch isoliert. Das sorgt für ein ideales Raumklima – im Winter bleibt die Wärme drin, im Sommer bleibt es angenehm kühl.

Ihre Wohlfühl-Highlights im Überblick:
• Wohnen & Essen: Ein großzügiges, gemütliches Wohn- und Esszimmer als Herzstück der Wohnung.
• Schlafen & Flexibilität: Ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer (ideal auch als Home-Office nutzbar).
• Küche: Separate, schöne Einbauküche.
• Badezimmer: Komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne – perfekt zum Entspannen.
• Separates WC
• Balkon: Ein schöner Außenbereich, der nach Feierabend zum Verweilen einlädt.
• Durchdacht: Ein einladender, großzügiger Hausgang sowie ein separater Waschraum mit eigenen Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die monatlichen Mietkonditionen im Detail:
• Kaltmiete Wohnung: 850,-€
• Nebenkosten (Vorauszahlung): 200,- €
• Zwischensumme (Wohnen, Küche & NK): 1.050,- €
Parksituation nach Wunsch:
• Option A: 2 Außenstellplätze für 50,- €
• Option B: 1 Garage – hierbei sind automatisch 2 zusätzliche Stellplätze inklusive für insgesamt 100,- €

Ideal für:
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine nette Nachbarschaft, eine schöne Aufteilung und einen energetisch guten Standard legen.
Interesse geweckt?

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung bei, wer einziehen möchte (Name, Personenzahl, aktuelle Berufliche Situation. )

## Source and attribution

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