Grundstück mit Baugenehmigung in ruhiger Lage

Grundstück zum Kauf, 418 m²

München, Euro-Industriepark, Freimann

745.500 €

1.783 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Grundstück eröffnet Raum für Neues – klar, vorbereitet und voller Möglichkeiten. Auf rund 417 Quadratmetern erwartet Sie ein Baugrundstück, das bereits alle wesentlichen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt. Eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt vor. Der Weg vom Plan zur Umsetzung ist damit deutlich verkürzt – Sie können direkt beginnen, Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Das Grundstück wurde bereits vom Altbestand befreit und präsentiert sich heute als freie, gut nutzbare Fläche. Seine Größe bietet ausreichend Spielraum für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten – ein Ort, der Rückzug und Lebensqualität vereint. Gelegen im Münchner Norden, im Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, verbindet diese Adresse zwei entscheidende Qualitäten: angenehme Ruhe und eine ausgezeichnete Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, während die unmittelbare Umgebung von gewachsenen Wohnstrukturen geprägt ist. Ein Grundstück wie dieses ist mehr als nur Fläche. Es ist die Grundlage für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – durchdacht, individuell und bereit für den nächsten Schritt. # Ausstattung - Grundstück mit ca. 417 m² Fläche - Voll erschlossenes Baugrundstück - Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus bereits vorhanden - Sofort bebaubar – kein Altbestand vorhanden - Zeitersparnis durch genehmigte Planung - Ruhige Wohnlage im Münchner Norden - Stadtteil Milbertshofen-Am Hart - Gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Wohnbebauung - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen - Bedarfs in der Nähe - Ideale Größe für ein Einfamilienhaus mit Garten - Attraktive Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Münchner Norden, im gewachsenen Stadtteil Milbertshofen-Am Hart – einer Lage, die urbanes Leben und angenehme Ruhe harmonisch verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Rückzug ermöglicht und gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe hält. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und der guten Erreichbarkeit der Autobahnen. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Alles, was den Alltag angenehm macht, ist in kurzer Distanz vorhanden. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten einladen. Eine Lage, die durch ihre Ausgewogenheit überzeugt – ruhig, gut angebunden und mit einer gewachsenen Infrastruktur, die langfristig Lebensqualität sichert. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Anbieter-Objekt-ID: 3325_1

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