Haus zum Kauf, 188 m², Grundstück 910 m²
Bacharach, Nauheim
623.950 €
3.318 €/m²
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht. # Ausstattung
Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 910 m² # Lagebeschreibung
Bacharach‑Neurath liegt eingebettet zwischen den steilen Weinbergen des Mittelrheintals und den weiten Höhenzügen des Hunsrücks und verbindet auf besondere Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zu einem der schönsten Kulturlandschaften Deutschlands. Der kleine Ortsteil wirkt wie ein Rückzugsort, an dem die Zeit etwas langsamer vergeht und die Natur den Alltag prägt. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über Wälder, Wiesen und Rebhänge, während das historische Bacharach mit seinen Fachwerkhäusern, der Stadtmauer und der Rheinpromenade nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, und die Nähe zum Rhein schafft ein Lebensgefühl, das von Weite, Gelassenheit und kultureller Vielfalt geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage bleibt die Anbindung komfortabel: Über die B9 und den nahegelegenen Bahnhof sind die Städte des Mittelrheins gut erreichbar, sodass sich Neurath sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler als attraktiver Wohnort präsentiert. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Landschaft und historischer Umgebung, das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. # Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Auch auf Wunsch "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig". Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen - Anbieter-Objekt-ID: 0626-173Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche188.06 m²
Grundstücksgröße910 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.564 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 124.790 €
124.790 €499.160 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung769.086 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026