Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 2971 m²

Bergedorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

650.000 €

5.242 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

*Modernes Reihenhaus mit Garten, überdachter Terrasse und direktem Zugang zur Natur in Allermöhe* Das Wichtigste auf einen Blick ca. 124 m² Wohnfläche 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Baujahr November 2011 Wohnen auf 3 Ebenen offene Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates Gäste-WC im Erdgeschoss überdachte Terrasse und eigener Garten Carport-Stellplatz Zentralheizung Energieeffizienzklasse A Endenergieverbrauch 31,5 kWh/(m²a) ruhige Sackgassenlage direkter Zugang vom Garten in die Natur und zum See Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 2011 bietet auf rund 124 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die drei Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen gemeinsam genutzten Bereichen. Besonders attraktiv ist die Verbindung aus großzügigem Wohnraum, eigenem Garten und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet Ruhe mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur Hamburgs. Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die offene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die beiden Zimmer eignen sich als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. 2. Obergeschoss Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer bzw. Studio sowie ein separates Büro. Das Studio ist flexibel als Schlafzimmer, Jugend-, Gäste- oder Rückzugsraum nutzbar. Das Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum. Garten und Natur direkt vor der Haustür Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit überdachter Terrasse. Noch außergewöhnlicher ist der direkte Zugang vom Garten in die umliegende Natur und zum See. Weitläufige Grün- und Naturschutzflächen, Wasserläufe und Seen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Joggingrunden oder zum Verweilen im Grünen ein. So verbindet das Haus die Vorzüge eines eigenen Gartens mit einem besonders naturnahen Wohnumfeld. Energieeffizient wohnen Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und erreicht mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 31,5 kWh/(m²a) die Energieeffizienzklasse A. Der energetische Standard macht die Immobilie attraktiv für alle, die Wert auf effizientes und wirtschaftliches Wohnen legen. Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden Die Immobilie liegt in Allermöhe, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld im Hamburger Bezirk Bergedorf. Gepflegte Wohnstraßen, großzügige Grün- und Naturschutzflächen sowie die abwechslungsreiche Seen- und Wasserlandschaft prägen das Umfeld und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Schulen, Kitas, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab. Ein Zuhause, das viele Möglichkeiten bietet Fünf Zimmer auf drei Ebenen, ein eigener Garten, eine überdachte Terrasse und Natur direkt vor der Haustür: Dieses Reihenhaus bietet viel Raum für viele Lebenskonzepte. Ob als Familienzuhause, für Paare mit Wunsch nach großzügigem Wohnen oder für alle, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug unter einem Dach verbinden möchten – hier treffen Wohnqualität und naturnahes Lebensgefühl aufeinander.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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