1/4
KAUF
Wohnung, 50 m²
Ibbenbüren, Kreis Steinfurt
150.000 €
3.000 €/m²
Keine Fotos verfügbar
Pflegeapartments im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren – Diskrete Vermarktung
Ibbenbüren, Kreis Steinfurt
Keine Fotos verfügbar
Dieses Inserat enthält keine Galeriebilder.
Wohnung zum Kauf, 50 m²
Ibbenbüren, Kreis Steinfurt
150.000 €
3.000 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
50 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitentypen und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Die Bewirtschaftung erfolgt über einen langfristigen Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
# Ausstattung
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen im Hauskonzept
- Personenaufzug vorhanden
- Hausmeister- und Serviceorganisation im Objekt
- Energieausweis/Unterlagen nach Anforderung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region im nördlichen Binnenland, mit Einzugsbereich aus mehreren Mittel- und Oberzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine versorgungsnahe Funktion für das regionale Umfeld; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.
Anbindung über überregionale Verkehrsachsen sowie ein ausgebautes Nahversorgungs- und Gesundheitsumfeld im weiteren Umkreis. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments können bei Bedarf auch in anderen Regionen angeboten werden.
# Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 9502Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
TerrasseJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Ibbenbüren
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Ibbenbüren
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
616 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
30.000 €120.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung184.891 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
