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Haus zur Miete, 145 m², Grundstück 614 m²

Itzehoe

1.485 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten unser freistehendes Einfamilienhaus in Itzehoe mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem rund 614 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz und eignet sich besonders gut für eine Familie. Neben der eigentlichen Wohnfläche gibt es zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Keller, auf dem Dachboden sowie in der Garage und im angrenzenden Anbau. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1954, wurde aber in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. 2022 wurden unter anderem die Bäder, die Küche, Fenster und Haustür, Böden sowie die Elektro-, Wasser- und Sanitärinstallationen erneuert. Außerdem wurde eine Einblasdämmung eingebracht. Die Heizungsanlage wird durch Solarthermie unterstützt, zusätzlich ist ein Balkonkraftwerk vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, ein Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, die Einbauküche sowie der große Wohn- und Essbereich. Dort befindet sich auch ein Kaminofen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auch die Küche hat einen eigenen Ausgang nach draußen. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Vom größeren Schlafzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den Garten. Der Garten ist über die Jahre schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Es gibt eine große Terrasse mit Überdachung, verschiedene Beete und alten Baumbestand. Die Auffahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Als unverbindlicher Anhaltspunkt: Wir haben das Haus bisher selbst mit vier Personen bewohnt und lagen zuletzt durchschnittlich bei rund 120 € monatlich für Gas und rund 100 € für Strom. Die tatsächlichen Kosten hängen natürlich vom persönlichen Verbrauch und dem jeweils gewählten Tarif ab. Durch Solarthermie, Balkonkraftwerk, die neueren Fenster und die Dämmung sind die laufenden Energiekosten für ein Haus dieser Größe aus unserer Erfahrung gut überschaubar. Wir suchen Mieter, die das Haus gerne längerfristig bewohnen möchten und den vorhandenen Garten und das Grundstück zu schätzen wissen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben dazu, wer einziehen möchte. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche145 m²

Grundstücksgröße614 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1952

Kaution4.455 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.485 €/Monat

Lage

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