2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

L.-Herrmann-Straße 69/0103, 07548, Gera

443 €/mo

9 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird für Sie frisch renoviert. Die Wohnung erhält einen komplett neuen Anstrich, neuen Fußbodenbelag in Holzoptik sowie moderne Fliesen in Küche und Bad. Das Badezimmer wird mit einer großzügigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Aufzug, der den Zugang zur Wohnung auch in höheren Etagen bequem macht. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon begehbar. Im Schlafzimmer können Sie ein großes Bett und einen Kleiderschrank problemlos stellen. Die Wohnung wird noch komplett für SIE renoviert. Dies wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen. # Ausstattung Ausstattung im Überblick: • bequem mit dem Aufzug ins 1. OG • 2-Raum-Wohnung mit ca. 52 qm • großer Westbalkon • Innentüren in Bucheoptik • Küche mit neuen und modernen Fliesen und Fenster • neu und modern gefliestes Bad mit Handtuchheizkörper und großer Dusche mit niedrigen Einstieg • neuern und moderner Fußbodenbelag in Plankenoptik • Kellerabteil im Untergeschoss • frische weiße Wände • Highspeed-Internet und TV über Kabel möglich • kautionsfrei Die Wohnung wird noch komplett für SIE renoviert. Dies wird ca. 3-4 Monate in Anspruch nehmen. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus unserer Musterwohnung. Rufen Sie einfach an! Gern lade ich Sie zur Besichtigung ein! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Debschwitz ist ein facettenreicher Stadtteil mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die vielfältige Bebauung mit Villen, Gründerzeithäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern wird durch viel Grün aufgewertet. Das alles, verbunden mit der günstigen Straßenbahnanbindung zum Zentrum, macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohnlage. Die Infrastruktur ist sehr gut an die städtischen Bedürfnisse angepasst. In der angrenzenden Wiesestraße, einer geschäftigen Hauptstraße, finden Sie viele Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Cafés und Restaurants. Im Stadtviertel gibt es eine Grund- und Regelschule sowie eine Euro-Schule mit Berufsschule. Die Straßenbahnlinie 3 durchquert Debschwitz von Nord nach Süd und bringt Sie schnell ins Zentrum bzw. zum Bahnhof. Erholung bietet der nahe Stadtwald mit Tierpark und vielen Wanderwegen, aber auch der Fuß- und Radweg an der Elster ist in wenigen Minuten zu erreichen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 80.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 10-2028 - Baujahr: 1973 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 50304/3/19Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller