# Großzügige Büroimmobilie bei Abfahrt Schachenwald

> Canonical listing: https://landomo.de/property/2ceb64e9-881b-4583-a3c5-afa2adefaf6f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,875 EUR
- **Location:** Bierbaum, Premstätten, Steiermark, AT
- **Floor area:** 1050 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:15:42.688Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:44:30.468Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Eckdaten:
•Büroflächen im IBC Premstätten, südlich von Graz
•Verfügbare Fläche: ca. 1.050 m² (weitere ca. 108 m² bis ca. 5.120 m², flexibel je nach Flächenbedarf anmietbar)
•Mietzins: ca. € 7,50 / m² zzgl. 20 % USt.,
•Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden (ab ca. € 45,- / Stellplatz)
•Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung:
•Flexible Raumaufteilung (individuell anpassbar), Mitgestaltung durch Mieter möglich
•Parkettböden
•Kühlung über Einzelraum-Fan-Coil-Geräte
•Teeküchen oder Anschluss für Teeküchen je Etage
•Außenliegende, manuell bedienbare Jalousien
•Elektrische Versorgung der Büroräume über Brüstungskanäle
•Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung & Handfeuerlöscher, Wachdienst am Objekt
•Heizung über zentrale Heizkörper (Gas), Thermostat-gesteuert
•Kantine am Campus

Flächenübersicht:
•Bauteil B und C: ca. 415 bis ca. 5.119 m² zusammenhängend über 5 Etagen
•Bauteil N: ca. 108 bis ca. 553 m² zusammenhängend über 2 Etagen

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 7875
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 7875

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2ceb64e9-881b-4583-a3c5-afa2adefaf6f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.