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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,199,000 EUR
- **Location:** Schnelsen, Eimsbüttel, Hamburg Schnelsen, Hamburg Schnelsen, DE
- **Floor area:** 2128 m²
- **Published:** 2026-07-25T23:54:11.973Z
- **Last updated:** 2026-08-10T18:02:15.662Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bauträger aufgepasst – attraktives Entwicklungsgrundstück in Hamburg-Schnelsen Zum Verkauf steht ein ca. 2.128 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Schnelsen. Der Bebauungsplan weist zwei Baufenster mit jeweils ca. 15 m Tiefe aus. Zulässig ist eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise bei einer GRZ von 0,4.
Auf Grundlage der GRZ ergibt sich ein mögliches Wohnflächenpotenzial von ca. 1.698 m² WF. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Neubauentwicklung – ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück (ca. 2.128 m²) – ideale Basis für eine strukturierte Projektentwicklung - zwei Baufenster – optimale Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubau-Ensemble - Bebauungsplan mit klaren Vorgaben – offene Bauweise, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4 - gefragte, ruhige Wohnlage im Hamburger Nordwesten – hohe und nachhaltige Nachfrage - attraktives Entwicklungspotenzial – geeignet für mehrere Wohneinheiten mit effizienter Flächennutzung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld im Hamburger Nordwesten mit viel Grün, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Innenstadt Anbieter-Objekt-ID: 309090

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2ce85e40-d56a-4031-81ef-8d4573ca837c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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