Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 472 m²

Kirchardt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

559.818 €

4.479 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur und ein durchdachtes Konzept, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird von einem stilvollen Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad gekrönt. Dadurch entsteht ein höherer Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, der kreative Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Raum eröffnet. Zusätzliche Erker oder Giebel können den Wohnraum erweitern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche, speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ist mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet und ermöglicht dir einen komfortablen Start in deinem neuen Zuhause. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles übersichtlich in einer praktischen App. Mit I-KON - Intelligentes Bauen benötigt dein Zuhause nur 55 % der Energie eines Standardhauses, erreicht durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und eröffnet Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und sofort einsatzbereit sind. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau eigenständig umsetzt. Mit LivingHaus verwirklichst du nicht nur dein Traumhaus, sondern auch individuelle Vorstellungen von einem Zuhause, das ideal zu deinem Lebensstil passt. # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHaus-Hauses ist vielfältig und auf höchste Ansprüche ausgelegt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die individuelle Küche wird speziell für deinen Grundriss geplant und ist mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet. Ein hoher Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess und sichert die Qualität. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer optimalen Hitzeschutz und im Winter eine gute Wärmedämmung. Zudem sorgt moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du wertvolle Tipps für den Innenausbau erhältst, ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung Kirchardt bietet dir eine traumhafte Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde im Landkreis Heilbronn überzeugt durch ihre zentrale Lage und vielfältigen Möglichkeiten. Bildung ist top organisiert: Direkt vor Ort findest du mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, perfekt für Familien mit kleinen Kindern. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte zur Verfügung. Das nächste Krankenhaus in Eppingen ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Ein REWE-Markt, Aldi und Nahversorger decken deinen täglichen Bedarf ab. Größere Einkaufszentren in Heilbronn sind nur 20 Autominuten entfernt. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die A6 und A81 sind schnell erreichbar, was kurze Wege nach Heilbronn, Stuttgart und Karlsruhe ermöglicht. Der Bahnhof Kirchardt-Berwangen bietet zusätzliche Pendlermöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten sind reichhaltig: Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete laden Naturliebhaber ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Reitanlagen in der Umgebung. Ein Ort, an dem Familienglück, Natur und Infrastruktur perfekt zusammenspielen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2699

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