Haus zum Kauf, 259 m², Grundstück 1535 m²
Deudesfeld, Landkreis Vulkaneifel
297.000 €
1.147 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort – einem bezaubernden Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück gleich zwei modernisierte Ferienhäuser beherbergt. Hier erwartet Sie die ideale Kulisse für unvergessliche Urlaubserlebnisse.
### **Ferienhaus Kätchen**
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der harmonisch in eine stilvolle, voll ausgestattete Küche übergeht. Diese bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein weiteres modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Insgesamt können hier bequem bis zu 10 Erwachsene und ein Kleinkind bis 2 Jahre untergebracht werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² und einem praktischen Keller, in dem die effiziente Pelletheizung untergebracht ist, ist dieses Ferienhaus optimal für erholsame Aufenthalte konzipiert. Der Keller hat direkten Zugang zu einem idyllischen Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine weitläufige Terrasse sowie der harmonisch gestaltete Garten hinter dem Haus bieten reichlich Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
### **Ferienhaus Johannes**
Dieses charmante Ferienhaus begeistert im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Küche ergänzt wird. Ein praktisches WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Auf ca. 69 m² Wohnfläche finden bis zu 4 Personen einen gemütlichen Rückzugsort. Auch dieses Ferienhaus verfügt über eine einladende Terrasse sowie einen ansprechenden Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung, die Ihren Gästen einen bequemen Zugang ermöglichen.
Diese beiden Ferienhäuser sind nicht nur perfekte Rückzugsorte, sondern auch der Rahmen für unvergessliche Urlaubsmomente. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und der naturnahen Umgebung inspirieren – Ihr Traumurlaub beginnt hier! Genießen Sie die Freiheit, Ihre Zeit nach Belieben zu gestalten und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen auszukosten.
# Ausstattung
Das Baujahr ist von ca. 1964. 2013 wurde das Haus Kätchen komplett entkernt, saniert und isoliert. Die ehemalige Scheune wurde zum Wohnhaus um- und ausgebaut und ist nun das Ferienhaus Johannes. Die Kunststoff-Fenster sind 2fach-verglast. Haus Kätchen ist mit Ziegel eingedeckt und Haus Johannes hat ein Blechdach. 2026 wurde eine Wärmepumpe eingebaut.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen
- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 1535 m²
# Lagebeschreibung
Deudesfeld ist eine Ortsgemeinde im südwestlichen Landkreises der Vulkaneifel und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier reichlich gegeben: Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse etc. Sie können aber auch einfach nur die Ruhe genießen, relaxen, grillen etc. im großen Garten hinter dem Haus.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
- Endenergiebedarf: 411.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 24.10.2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Letzte Modernisierung: 2013
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0590/29Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche259 m²
Grundstücksgröße1 535 m²
Etagen3
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Zimmer11
Stellplätze1
Baujahr1964
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.220 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.400 €
59.400 €237.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung366.085 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026