Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 133 m²

Bockenheim an der Weinstraße

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

110.000 €

1.019 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Bockenheim. Das Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 1979 erweitert. Die vorhandene Wohnfläche von rund 108 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Garderobe und Diele. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Balkon. Das Gebäude ist mit einem Kellerraum teilunterkellert, Nutzfläche 7 m². Zum Angebotsumfang gehört ein kleiner Innenhof mit Unterstand sowie ein ehemaliger Stall, jetzt Werkstatt und Öllagerraum. Die Immobilie ist umfangreich renovierungsbedürftig und steht dem neuen Eigentümer sofort zu Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort verfügbar - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 133 m² - Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Der pfälzische Edelweinort Bockenheim ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und liegt am Nordende des Landkreises Bad Dürkheim, sowohl am Beginn der Deutschen Weinstraße als auch an der Grenze zwischen Rheinhessen und der Pfalz, ist also das "Tor zur Pfalz". Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Minuten auf der A61 bzw. A6 und schnell in Alzey, Worms, Mainz, Speyer, Bad Dürkheim, Neustadt, Landau und Heidelberg. Bockenheim verfügt über Einkaufmöglichkeiten zur Sicherung der lokalen Versorgung, Kita mit Hort, Grundschule sowie Arzt im Ort. # Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Grünstadt Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Susanne Piana Tel. 06322/937-33805 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 293,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 10.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900, erweitert 1979 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1208544

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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