3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²
Jülich
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
740 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,40 m² Wohnfläche in Jülich. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare/Familie mit einem Kind und befindet sich in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnlage mit guten Nachbarn und zuverlässigem Hausmeisterservice.
Das Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 40,12 m². Durch die offene Gestaltung bietet dieser Bereich viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Kochen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei separate Schlafzimmer mit ca. 10,47 m² und 13,90 m², eine großzügige Diele mit ca. 13,41 m², ein Badezimmer mit ca. 6,23 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 2,10 m² sowie einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und Keller.
Lage:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch gut erreichbar im Alltag. Ein Penny-Supermarkt befindet sich nur ca. 350 m entfernt. Die Haltestelle Jülich „An den Aspen“ liegt ca. 750 m entfernt, der Bahnhof Jülich Nord ca. 1 km. Auch die Jülicher Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 670,00 €
• Stellplatz: 70,00 €
• Nebenkosten: 400,00 €
• Gesamtmiete: 1.140,00 € monatlich
Wichtiger Hinweis:
Tierhaltung ist in der Wohnung nicht gestattet.
Interessenten werden gebeten, sich direkt per E-Mail zu melden und vollständige, aussagekräftige Bewerbungsunterlagen einzureichen. Benötigt werden insbesondere:
• Einkommensnachweis
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Angabe, wie viele Personen in die Wohnung einziehen möchten, möglichst mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Familie.
HInweis: Die Küche kann gerne vom neuen Mieter übernommen werden. Enthalten sind unter anderem: AEG-Geschirrspüler
Belay-Kochfeld mit vier Kochzonen, wobei eine Kochzone derzeit nicht funktioniert, Belay-Backofen
Der Kühlschrank gehört nicht dazu. Er wird vom jetzigen Mieter mitgenommen. Für die Küche inklusive der genannten Geräte sind 1.200 € VB. Bei Interesse kann dies mit dem jetzigen Mieter besprochen werden. Weiter gibt es noch Badezimmerschränke und Schränke im Keller und im Abstellraum, die auch übernommen werden können.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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