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MIETE
Gewerbefläche, 136 m²
Itzling, Salzburg
₺98.109/mo
₺750/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 101 m²
Itzling, Salzburg
1.980 €/mo
20 €/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
101 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Zentral gelegenes Büro in Nonntal
Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten.
Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht.
Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß.
Wichtige INFO: Das Büro kann theoretisch je nach Bedarf an Fläche auch geteilt oder gedrittelt werden (derzeit baulich miteinander verbunden)
Top 4, ca. 104 m² - € 13/m2 netto
Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet.
Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler.
PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung:
je € 60,00 netto zzgl. 20% USt.
Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden:
€ 36,00 netto zzgl. 20% USt.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.Show more
Eckdaten
Nutzfläche101 m²
EnergieklasseC
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HR
Herr Rainer Kutschera
ÖRAG Immobilien West GmbH
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Salzburg
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