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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Schwandorf, Egelseegebiet
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
950 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In der Lohstraße in Schwandorfs schönem Ortsteil Fronberg entstehen sechs hochwertig ausgestattete und energieeffiziente Wohnungen, die ab November bezugsfertig werden.
Die hier angebotene Wohnung 4 im ersten Obergeschoss umfasst 80 m² Wohnfläche und bietet ein modernes Wohnkonzept mit durchdachtem Grundriss und hellen, freundlichen Räumen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Es stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage sowie ein Internetanschluss mit hoher Bandbreite.
Das Gebäude wird energieeffizient über eine Wärmepumpe beheizt und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Das Gebäude
✔️ Neubau (Erstbezug)
✔️ 6 Wohneinheiten
✔️ energieeffiziente Bauweise
✔️ Wärmepumpe
✔️ Stellplätze direkt am Haus
✔️ ruhige Wohnlage
Ausstattung
✔️ großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
✔️ 3 Schlafzimmer / flexibel nutzbar (z. B. Arbeits- oder Gästezimmer)
✔️ modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
✔️ Abstellraum innerhalb der Wohnung
✔️ geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
✔️ Balkon
✔️ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔️ hochwertige Bodenbeläge
✔️ Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
✔️ elektrische Rollläden
✔️ Videosprechanlage
✔️ Internetanschluss mit hoher Bandbreite verfügbar
Das Haus befindet sich im Schwandorfer Ortsteil Fronberg in einer ruhigen Wohnstraße. Fronberg verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Bushaltestelle sowie eine Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Schwandorfer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt und Bahnhof.
Durch die gute Anbindung an die B85 und die A93 sind auch die umliegenden Städte und Arbeitsorte schnell erreichbar.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage1
Fläche80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.850 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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