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Erstbezug nach Renovierung mit Küche - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Karlsruhe, Feldlage, Oberreut

1.250 €/mo

21 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (nicht Erdgeschoss) einer gepflegten und gut gelegenen Wohnanlage. Durch die Ausrichtung der Fenster auf zwei Seiten des Hauses wird die Wohnung über den gesamten Tag hinweg mit viel natürlichem Licht durchflutet. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur gepflegten Grünanlage und verfügt über einen eigenen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich verbunden und bietet viel Raum für individuelle und moderne Einrichtungsmöglichkeiten. Vor dem Wohnkomplex befindet sich eine verkehrsberuhigte Straße, was zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Aufzug erleichtert den Alltag, insbesondere Einkäufe oder Umzüge, und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ausstattung im Überblick: - Große, nahezu raumhohe Fenster mit Rollläden - Abstellraum mit Wasser- und Abwasseranschluss für die Waschmaschine & Trockner - Aufzug im Gebäude - Laminatboden in den Wohnbereichen - Gefliestes Badezimmer - Neue Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank, Herd und Dunstabzug - Trockner + Waschmaschine können ingebaut werden (Einfach melden, wenn das relevant wäre) - Bei Bedarf wäre auch ein Bett + Schlafsofa verfügbar + Esstisch + Esszimmerstühle (Einfach melden, wenn das relevant wäre) Die Wohnung ist barrierefrei über den geräumigen Aufzug erreichbar. Direkt am Haus befindet sich eine wunderschön angelegte, beleuchtete Promenade mit Spielplätzen, die sich ideal zum Joggen, Spazierengehen oder Verweilen eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zudem ist die Autobahn A5 in wenigen Minuten bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe (ca. 100 m) befinden sich ein Edeka, verschiedene Restaurants und Imbisse, eine Bäckerei sowie ein Blumengeschäft. Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur (5–10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad): - Kindertagesstätten & Anne-Frank-Gesamtschule - Supermärkte (Netto, Mix Markt, Aldi, Real) - McDonald’s - ATU, MediaMarkt, Heine - Esso Tankstelle ÖPNV (1–2 Minuten fußläufig erreichbar): Haltestelle Badeniaplatz: - Tram: 4, E, NL2 - Bus: 51 Haltestelle Oberreut Wilhelm-Leuschner-Straße: - Tram: 4, E, NL2 Voraussetzungen für die Anmietung: Letzte 3 Gehaltsnachweise (Vom Bürgen oder die Eigenen) Kopie oder Vorzeigen des Personalausweises/Reisepasses bei Besichtigung Mieterselbstauskunft mit Unterschrift Schufa-Auskunft (optional) Bei Kontaktaufnahme bitte angeben: - Gewünschtes Einzugsdatum - Anzahl der einziehenden Personen + Haustiere - Name & Alter - Berufsgruppe - (Optional) kurze persönliche Vorstellung, z. B. Hobbys Eine kurze und vollständige Vorstellung erhöht die Chancen auf eine schnelle Rückmeldung. Sonstiges: Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 70 € pro Monat verfügbar. NK sind ca 100€.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller