Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 3830 m²

Hamm

329.000 €

2.018 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beinahe riesige Anwesen bietet viel Raum für Ihre Träume und Ideen. Das große Grundstück ist mit dem Wohnhaus sowie dem Garagen-Gebäude bebaut und darüber hinaus gibt es noch einen ehemaligen Stall auf dem Gelände. Hier wäre pot. die Haltung von Tieren (auch Pferden?) möglich nach Rücksprache mit den entsprechenden Behörden... Das Objekt wurde laufend instand gehalten aber befindet sich teilweise im Dornröschenschlaf. Die Gas-Heizung wurde 2014 neu installiert mit Warmwasserspeicher. Die übrige Haustechnik ist jedoch modernisierungswürdig. Hier sollte ein zusätzliches Investment von mind. ca. 50.000€ berücksichtigt werden! Die Lage am grünen Rand des Hammer Südens direkt an der B63 bietet eine Exklusivität für sich. Hier lebt man mit nur wenigen Nachbarn und bester Verkehrsanbindung... Die Ortskerne von Werl und Hamm-Rhynern sind in wenigen Minuten erreichbar ebenso wie die A2. Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrags keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kaufvertrag bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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