Haus zum Kauf, 110 m²
Thale, Benneckenrode
317.422 €
2.886 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Flair 110 – Ein Zuhause, das mit dem Leben wächst.
Es gibt Häuser, die funktionieren. Und es gibt Häuser, die sich nach Zuhause anfühlen.
Das Flair 110 gehört zur zweiten Kategorie – mit offenen, hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss und genau der Atmosphäre, die Familien, Paare und alle, die auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt sind, so sehr schätzen.
Schon beim Eintreten spürt man: Hier ist Platz zum Leben. Der große, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses – ein Ort für Gespräche, gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder spielende Kinder. Die großen Fensterflächen lassen Licht und Natur ins Haus und schaffen eine warme, einladende Stimmung.
Die offene Küche fügt sich harmonisch ein – sie verbindet das Praktische mit dem Sozialen und macht Kochen zu einem Erlebnis, das alle verbindet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung und Struktur im Alltag sorgt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ausgewogenes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für kreative Momente. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht bietet Platz für entspannte Routinen – ob als frische Dusche am Morgen oder als warmes Bad am Abend.
Das Flair 110 steht für modernes, behagliches Wohnen – mit klaren Linien, einem stimmigen Raumgefühl und genau dem richtigen Maß an Raum und Freiheit. Es ist ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst – heute, morgen und übermorgen.
Ein Haus, das mehr ist als vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen.
# Ausstattung
**Sicherheit für Ihren Weg ins Eigenheim**
Mit Town & Country Haus entscheiden Sie sich für Deutschlands meistgebautes Massivhaus und profitieren von zahlreichen Sicherheitsleistungen rund um Ihr zukünftiges Zuhause.
**Im Leistungsumfang enthalten**
•Schlüsselfertiges Massivhaus
•Hausbau-Schutzbrief
•Festpreisgarantie
•Bauzeitgarantie
•Baugrundgutachten
•Blower-Door-Test
•Energieeffiziente Bauweise
•Qualitätskontrollen während der Bauphase
•Persönliche Betreuung durch regionale Ansprechpartner
Gerade sicherheitsbewusste Bauherren profitieren von den umfangreichen Leistungen und der langjährigen Erfahrung von Town & Country Haus.
**Kostenübersicht**
**Flair 110**
ab 234.690 €
**Grundstück in Thale**
82.732 €
**Gesamtpreis Haus und Grundstück**
ab 317.422 €
Zzgl. Baunebenkosten, Sonderausstattungen sowie Kosten für Zisterne und Revisionsschächte.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
**Wohnen in Thale – Lebensqualität am Tor zum Harz**
Wer ein Eigenheim in Thale sucht, entscheidet sich für eine Wohnlage, die Naturverbundenheit und Alltagskomfort auf besondere Weise verbindet.
Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Harzes bietet Thale eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort.
Gleichzeitig eröffnet die Lage eine außergewöhnliche Nähe zur Natur: das Bodetal, weitläufige Wanderwege und die markanten Felsformationen des Harzes beginnen praktisch vor der Haustür. Auch überregional ist Thale gut angebunden und ermöglicht eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Städte der Region.
Haus kaufen in Thale bedeutet hier: naturnah wohnen, Ruhe genießen und gleichzeitig von einer gewachsenen Infrastruktur profitieren.
**Die Grundstücke in Thale**
Für Ihr zukünftiges Zuhause stehen zwei attraktive Baugrundstücke in ruhiger Wohnlage zur Verfügung.
Mit Grundstücksgrößen von ca. 699,31 m² sowie ca. 787,93 m² bieten sich ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume – ob klassisches Einfamilienhaus oder modernes Baukonzept.
**Grundstücksdaten**
Grundstück 1: 699,31 m²
Grundstück 2: 787,93 m²
Grundstückspreis: 105 €/m²
Grundstückspreis gesamt: ab ca. 73.428 € bis ca. 82.733 €
Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor und bietet Ihnen damit eine sehr gute Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben.
Die Grundstücke werden separat vom Eigentümer erworben und sind nicht Bestandteil des Hauskaufvertrages mit Town & Country Haus.
# Sonstiges
NEUGIERIG?
Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus!
Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin:
0391-6111-6013
www.bauen-magdeburg.de
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten!
Lutz Meyhöfer
Meyhöfer Immobilien GmbH
Ottersleber Str. 61
39122 Magdeburg
Übrigens!
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Anbieter-Objekt-ID: 5514850Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026