# 3-Zi-Wohnung Bonlanden, 2 Balkone, möbliert, provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Landkreis Esslingen, Filderstadt, Filderstadt, DE
- **Floor area:** 73.63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T15:38:21.048Z
- **Last updated:** 2026-10-21T00:56:16.828Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Provisionsfrei – Verkauf direkt von privat

Wir verkaufen unsere 2025 renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Filderstadt-Bonlanden. Einbauküche und Möbel sind inklusive – Sie können sofort einziehen. Auf Wunsch übergeben wir die Wohnung auch unmöbliert.

Die Eckdaten:
– ca. 73,63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1. OG
– 2 Balkone: Süd-West mit Markise + überdachter Balkon am Schlafzimmer
– Bad mit Wanne/Dusche und Doppelwaschbecken + separates Gäste-WC
– Diele mit großem Einbauschrank, Abstellkammer, eigener Keller
– LED-Lichtsystem, elektrische Rollläden, Internet bis 1.000 Mbit/s
– Zentralheizung Erdgas (Wärmeerzeuger von 2015)
– Hausgeld 399 € / Monat
– Optional: Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung für 20.000 €

Ruhige, zentrale Lage: Supermarkt, Bäcker, Drogerie und Restaurants zu Fuß. Bushaltestellen mit Anschluss an die S-Bahn (S2/S3), zum Flughafen und nach Stuttgart in der Nähe. Sportplätze, Spielplätze, Tennis/Squash und Schwimmbad gleich um die Ecke.

Kaufpreis Wohnung: 285.000 € (inkl. Küche und Möbel), TG-Stellplatz optional 20.000 €.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 129,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr laut Energieausweis 1994.

Besichtigung: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen entgegennehmen. Schreiben Sie uns kurz über Kleinanzeigen – Sie erhalten automatisch den Link zu Exposé, allen Fotos und der Online-Terminbuchung. Ihre Fragen beantworten wir gern persönlich beim Termin oder über das Kontaktformular auf der Verkaufsseite.

Bitte keine Makleranfragen.

## Source and attribution

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