### Objektbeschreibung
Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der attraktivsten Innenstadtlagen – direkt am historischen Nicolaitor. Hier verbindet sich urbanes Leben mit historischem Charme und einem Wohnumfeld, das sowohl lebendig als auch angenehm wohnlich ist.
### Wohnlage
Die zentrale Lage bietet alles, was das tägliche Leben komfortabel macht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ob der schnelle Kaffee am Morgen, ein Abendessen in der Innenstadt oder kurze Wege zur Arbeit – hier genießen Sie ein hohes Maß an Flexibilität und Lebensqualität.
### Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen und einladenden Atmosphäre. Große Fensterflächen – in allen Wohnräumen außer dem Badezimmer – lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes, luftiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft ebenso wie für einen Essbereich, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf ein stilvolles und behagliches Zuhause legen.Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die durch Lage, Licht und Wohnqualität überzeugt und ein Zuhause für Menschen bietet, die gerne mitten im Geschehen leben – ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu wollen.
Der Einzug ist ab dem 01.08.2026 möglich.
**Wichtig**
**Sehr verehrte Damen, sehr geehrte Herren,**
**Informationen werden nur gegeben wenn vollständige Kontaktadresse incl. gültiger Festnetznummer vorliegen. Ohne diese Angaben erfolgt keine weitere Bearbeitung.**
**Bei den hier abgebildeten Fotos der Wohnung, handelt es sich um Bilder einer Baugleichen Wohneinheit im Dachgeschoß. Die hier angebotene Wohnung hat keine Schrägen. Sie wird unrenoviert übergeben.**Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Etage2
Fläche56.8 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution720 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Kleinanzeigen
360 €/mo
Preisverlauf
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.