2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Trier

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

890 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Anmeldung bitte per Anfrage Besichtigung am 16.09.2026 zwischen ab 15:30– 16:00 Uhr Willkommen in dieser geschmackvollen Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt auf 71,01 m² mit einem harmonischen Zusammenspiel aus modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das separate Schlafzimmer bieten Ihnen angenehme Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Die Böden sind je nach Bereich mit elegantem Parkett oder strapazierfähigen Fliesen ausgestattet, was der Wohnung eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das gepflegte Bad rundet das stimmige Gesamtbild ab. Dank der zuletzt im Jahr 2017 durchgeführten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in nahezu neuwertiger Qualität. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Ein Außenstellplatz kann optional für 40 € monatlich dazugebucht werden. Diese Wohnung verbindet gehobenes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder Singles, die in Trier ein hochwertiges Zuhause suchen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 1780 # Lagebeschreibung Die Lage dieser Immobilie vereint urbane Anbindung mit einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnumfeld voller Geschichte, Kultur und Lebensqualität. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Mit dem Auto erreichen Sie den Trierer Hauptbahnhof in lediglich 8 Minuten, die nächste Autobahn in 20 Minuten und den nächsten Flughafen in rund 34 Minuten – ideale Voraussetzungen für Beruf und Reise. Besonders attraktiv ist die Lage für Grenzgänger und Pendler: Luxemburg ist von hier aus hervorragend erreichbar, was diese Immobilie zu einer gefragten Adresse für internationale Berufspendler macht. In Ihrer Freizeit erwartet Sie die malerische Mosellandschaft direkt vor der Haustür. Ausgedehnte Spaziergänge entlang der Mosel, vorbei an sanften Weinbergen und charmanten Weingütern, laden zum Entschleunigen und Genießen ein. Die Region gehört zu den renommiertesten Weinanbaugebieten Deutschlands und verwöhnt Weinliebhaber mit erstklassigen Tropfen aus der unmittelbaren Nachbarschaft. Wohnen Sie hier, wo Geschichte auf Natur trifft und Lebensqualität täglich erlebbar wird.Entfernungen: Flughafen 31,6 km Fernbahnhof 3,9 km Autobahn 10 km Bus 0,3 km # Sonstiges Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird. Die Fotos der Wohnung können von dem tatsächlichen Zustand leicht abweichen. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter durchgeführt. Datenschutzgrundverordnung: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holzpellets - Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 26.04.2027 - Baujahr: 2017 - Letzte Modernisierung: 2017 - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: WE-40288-0065

Was inbegriffen ist

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