# RIN32 – Raum für Ideen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 576 EUR
- **Location:** Tempelhof, Tempelhof, Tempelhof, Tempelhof, DE
- **Floor area:** 20.89 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:57:51.953Z
- **Last updated:** 2026-08-10T18:45:44.844Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der nächste Schritt für Ihr wachsendes Team: Dieses helle Büro mit ca. 20 m² befindet sich in einem gepflegten Gewerbehof in Tempelhof und bietet Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze. Dank der gemeinschaftlich genutzten Lounge- und Küchenbereiche steht Ihnen eine professionelle Infrastruktur zur Verfügung – ideal für konzentriertes Arbeiten und repräsentative Kundengespräche.

Die Fläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, helle Atmosphäre und planbare Nebenkosten. Auf Wunsch können zusätzlich Stellplätze im Innenhof angemietet werden

# Ausstattung
Gemeinschaftliche Infrastruktur mit Lounge und Teeküche

Barrierefreier Zugang über Personenaufzug (3. Etage)

Moderne Sanitäranlagen auf der Etage

Glasfaser-Internetanschluss im Gebäude (Verfügbarkeit prüfen)

Privates Büro mit ca. 27 m² Nutzfläche

Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze

Gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand

Optionale PKW-Stellplätze im Innenhof anmietbar

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Garagen/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Warmmiete: 681,56 €

- Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

- Bürofläche: ca. 20,89 m²

# Lagebeschreibung
Der Gewerbehof liegt zentral im Berliner Bezirk Tempelhof, nur wenige Gehminuten vom S- und U-Bahnhof Tempelhof (U6 und S-Bahn-Ring) entfernt. Die Nähe zum Tempelhofer Damm ermöglicht gute Sichtbarkeit, Nahversorgung und eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100.

Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und das weitläufige Tempelhofer Feld – perfekt für Pausen im Grünen und eine ausgewogene Work-Life-Balance.Entfernungen:
Flughafen 20,5 km
Fernbahnhof 0,9 km
Bus 0,6 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Endenergiebedarf: 117.4 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 85 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 01.07.2015
- Gültig bis: 30.06.2025
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Ring 3.OG Schulung 5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2c955c92-5689-4998-bca5-ba11891bf122
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