# Bereit für ein Zuhause mit Wochenendgefühl?

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 829,414 EUR
- **Location:** Großstädteln, Markkleeberg, Markkleeberg, DE
- **Floor area:** 162.02 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:32:25.744Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:20:19.750Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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LifeStyle 16.01 W:
Stadtvilla mit Walmdach.

Das LifeStyle 16.01 W ist eine elegante Stadtvilla, die durch ihr charmantes Walmdach besticht. Mit einer nahezu quadratischen Grundfläche und zwei großzügigen Geschossen bietet dieses Haus reichlich Platz für Alltag, Erholung und alles, was zum Leben gehört. Auf einer eindrucksvollen 162 m² Nettogrundfläche bietet es im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einladend und funktional zugleich ist. Hier finden auch ein Arbeitszimmer sowie Platz für gesellige Zusammenkünfte ihren Platz.

Im Obergeschoss erwarten dich zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, das dir den Komfort und die Privatsphäre bietet, die du dir wünschst. Zudem gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, das sowohl für Gäste als auch für die Familie ideal ist.

Die vielen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in dieses tolle Einfamilienhaus strömen, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Die extra hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Luftigkeit und Offenheit, was das Wohngefühl erheblich steigert und viele Möglichkeiten der Zimmergestaltung bietet.

Die LifeStyle 16.01 W Stadtvilla strahlt ein Gefühl von moderner Architektur und Wohnkomfort aus und ist die perfekte Wahl für Familien, die ein behagliches und gleichzeitig funktionales Zuhause suchen. Hier findest du nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch einen Raum, der die Familienbande stärkt und Platz für gemeinsame Erinnerungen bietet. Lass dich von diesem durchdachten Konzept inspirieren und gestalte dein Traumhaus, in dem Stil und Funktionalität harmonisch zusammenkommen.

# Ausstattung
Bei uns entscheiden Sie!

Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zeitgemäßer Bauweise.

Im Angebot enthalten sind:

- der Kaufpreis für das Grundstück*
- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in verschiedenen Farben zur Auswahl
- Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar
- Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitärinstallation
- Dämm- und Beplankungsarbeiten
- Innenausbau in bezugsfertiger Ausführung
- Architektenleistung inklusive Genehmigungsplanung und Bauantrag

zzgl. Baunebenkosten, Innenausstattung sowie Ihrer Sonderwünsche

*Änderungen vorbehalten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 663 m²

# Lagebeschreibung
Markkleeberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden von Leipzig und verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlich hoher Freizeitqualität. Die Stadt liegt direkt am Leipziger Neuseenland und bietet mit dem Cospudener See, dem Markkleeberger See, dem Auwald und vielen Grünflächen ein Wohnumfeld, das sich beinahe wie Urlaub vor der Haustür anfühlt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Markkleeberg und der näheren Umgebung. Auch kulturell und sportlich hat die Stadt viel zu bieten: Wassersport, Radwege, Spaziergänge am See, Ausflüge in den Wildpark oder schnelle Wege in die Leipziger Innenstadt machen den Alltag hier besonders vielseitig.

Durch die sehr gute Anbindung an Leipzig, den öffentlichen Nahverkehr, die B2 und die umliegenden Stadtteile bleibt man jederzeit flexibel. Markkleeberg verbindet damit stadtnahes Wohnen, Natur, Wasser und Lebensqualität auf einem Niveau, das im Leipziger Raum besonders beliebt ist.

# Sonstiges
massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Fertighausmodelle werden fortlaufend modern, nachhaltig und energieeffizient weiterentwickelt. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4413-300-kw35-8986

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2c952748-6628-4aa6-b179-07bdc996e2f8
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