# Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Grafenrheinfeld erwartet Sie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 397,700 EUR
- **Location:** Grafenrheinfeld, Grafenrheinfeld, DE
- **Floor area:** 159.44 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T02:23:38.226Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:23:38.226Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! In Grafenrheinfeld entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die großzügige Wohnfläche von 159,44 m² sowie das 550 m² große Grundstück bieten viel Freiraum für Ihre Ideen. Auf zwei Ebenen verteilt, stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, inklusive zwei Schlafzimmern und zwei flexibel nutzbaren Bädern.
Sie haben die Wahl zwischen den energieeffizienten KFW40- oder KFW55-Standards und profitieren von moderner Haustechnik. Ihr neues Haus wird durch allkauf exakt nach Ihren Vorstellungen geplant - entscheiden Sie selbst, ob Sie unsere Serviceleistungen in Anspruch nehmen oder Eigenleistung einbringen möchten.
Das Active Time Paket ist perfekt für diejenigen, die den Innenausbau - etwa Estrich, Heizung, Sanitär oder Elektro - selbst übernehmen und dem Haus eine persönliche Note verleihen möchten.
Kurze Bauzeiten und umfassende Garantien sorgen für maximale Sicherheit. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein modernes Lüftungssystem; mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Ambiente.
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus ganz individuell - egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Doppelhaus.

# Ausstattung
Das durchdachte Konzept von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, auch mit begrenztem Eigenkapital Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch Ihre eigene Mitarbeit können Sie Kosten einsparen, während die vielseitigen Ausbaupakete Sie bei Material und Planung unterstützen.
Im Angebot enthalten sind:
- Baugrundstück
- Fundamentplatte
- Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Komplette Sanitärinstallation
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Estricharbeiten
- Komplette Elektroinstallation
- Ausbaupakete: Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Trockenbaumaterialien, Innentüren, Sanitärausstattung
Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Planung, Ausstattung und architektonische Ausführung werden individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst. Gerne unterstütze ich Sie bei der Planung und Finanzierung Ihres neuen Zuhauses.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
In Grafenrheinfeld und der näheren Umgebung stehen Ihnen verschiedene Grundstücke zur Verfügung. Für dieses Angebot wurde ein exemplarisches Grundstück zu marktüblichen Konditionen berechnet. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie genaue Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch. Ich unterstütze Sie gerne dabei, das passende Grundstück für Ihr Bauprojekt zu finden.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus selbstverständlich darauf und passen das Konzept nach Ihren Vorgaben an. Bei allkauf finden Sie immer eine Lösung, die zu Ihren Vorstellungen passt.

# Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Nutzung unseres Angebots gilt als Zustimmung dazu. Informationen gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/.
Zum Thema EnEV 2014: Da es sich um einen Neubau handelt, ist ein Energieausweis derzeit noch nicht verfügbar; dieser wird spätestens nach Fertigstellung erstellt. Die abgebildeten Fotos dienen der Veranschaulichung und können vom endgültigen Ergebnis abweichen; Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben gebaut. Einige Abbildungen zeigen Sonderausstattungen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die angegebene Wohnfläche entspricht der nach DIN 277 berechneten Nettogrundfläche.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw36-118158

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2c8fd300-d5e5-4e49-bbfa-ca677e3ca82b
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