2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Bitburg, Stahl, Eifelkreis Bitburg-Prüm

595 €/mo

11 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Vermietet wird ab August 2026 oder später eine 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage in Bitburg. Aufteilung: 1 Wohn- Esszimmer 1 Küche mit Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken 1 Abstellraum in der Wohnung 1 Balkon 1 Kellerabteil: Kaltmiete: 595,00 € Nebenkosten: 200,00 € Kaution: 3 Kaltmieten Größe: ca. 55 qm frei ab: voraussichtlich August 2026 Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Stock) einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage in der Brodenheckstraße in Bitburg. Das große und helle Wohnzimmer bietet Platz für einen schönen Wohnbereich als auch für eine Essgruppe oder einen Arbeitsbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Eine kleine Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Cerankochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombination) ist bereits in der Wohnung vorhanden. Das Bad ist weiß gefließt und ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem ist dort ein großes Fenster eingebaut. Ein kleiner Abstellraum für Vorräte ist in der Wohnung vorhanden. Außerdem gibt es noch ein separates Kellerabteil und weitere Stauflächen in der Wohnung. Fernsehen kann über Kabel empfangen werden (Einzelnutzervertrag muss der Mieter selbst abschließen). Der Mieter meldet außerdem selbst den Haushaltstrom bei einem Anbieter seiner Wahl an. Folgende Einrichtungsgegenstände können von den aktuellen Mietern übernommen werden: - Wohnwand VB 350,00 € - Essecke (Tisch und Stühle) VB 400,00 € - Plissees und Fliegengitter VB 65,00 € - 2 Regale und Ablageflächen in der Küche VB 100,00 € - Sodastream VB 35,00 € - 4 Lampen VB 100,00 € zusammen, Einzelpreis VB 25,00 € - Unterschrank Waschbecken + Handtuchregal VB 35,00 € - Schrank im Bad VB 40,00 € Desweiteren kann der vorhandene Internetanschluss mit dem Tarif "GigaZuHause 250 Kabel" übernommen werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer energieeffizienten neuwertigen Erdgasheizung. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Gemeinschaftswaschküche im Keller des Hauses. Alle Fenster der Wohnung befinden bestehen aus hochwertigen Isolierverglasungen und sind mit Rollläden ausgestattet. Der Hausmeister kümmern sich um die Pflege der Außenanlagen, um die Müllentsorgung und den Winterdienst. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgrage (= 45,00 €) oder einen Außenstellplatz (= 30,00 €) anzumieten. Weitere kostenfreie Stellplätze, die für die Bewohner der Wohnanlage reserviert sind, sind fußäufig erreichbar. Haustiere sind aufgrund von Allergien nicht erwünscht. Die Wohnung wird aufgrund der offenen Bauweise nicht an Wohngemeinschaften vermietet. Da die Vermietung direkt über den Eingentümer erfolgt, fällt keine Provision an. Besichtigungen werden nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt. Bei Anfragen bitten wir um eine kurze Vorstellung der Interessenten mit folgenden Angaben: - vollständiger Name - berufliche Tätigkeit - Anzahl der Personen Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen mit "Ist die Wohnung noch verfügbar?" oder mit "Ich habe Interesse." ohne weitere Angaben zu Ihrer Person nicht beantwortet werden. Ein entsprechendes eigenes Einkommen (Arbeitsstelle, Rente, Pension) und eine einwandfreie Bonität sind Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung. Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Vertragsabschluss eingefordert. Ansprechpartner: Frau Meike Knauf Bürozeiten: Montag - Donnerstag: 07.30 Uhr - 12.00 Uhr und 13.00 Uhr - 17.00 Uhr Freitag: 07.30 Uhr - 13.00 UhrMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller