2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Ingolstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

189.000 €

3.780 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnlage in Ingolstadt. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – die Wohnung bietet eine solide Basis mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer, das separate Schlafzimmer und das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne schaffen ein funktionales und angenehmes Raumangebot. Parkett- und Vinylböden verleihen den Räumen eine wohnliche Note. Der Balkon bietet einen schönen zusätzlichen Freiraum, während ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum bereithält. Die Mitnutzung des Gartens rundet das Angebot ab. Die bestehende Ausstattung bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Wohnung zeitgemäß gestalten und an persönliche Vorstellungen anpassen. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Hinweis: Die maßstabsgetreuen Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und zeigen beispielhaft die mögliche Raumwirkung nach Renovierung und entsprechender Ausstattung. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Lage Die Wohnung liegt in einem international geprägten, lebendigen Stadtteil von Ingolstadt, der sich durch eine bunte Mischung an Kulturen auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als Nutzungsmöglichkeiten Ideal geeignet für Singles oder Paare zur Eigennutzung - Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 123.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.04.2018 - Gültig bis: 04/04/2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 Anbieter-Objekt-ID: 01M1TZ813W3A4PFEYPF4HG94KN

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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189.000 €