# Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,440 EUR
- **Location:** Neue Heimat, Innere Stadt, Villach, Kärnten, AT
- **Floor area:** 68 m²
- **Published:** 2026-07-06T17:06:35.497Z
- **Last updated:** 2026-10-23T03:32:51.542Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz.

Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.

Kosten:

Miete: €931,01 netto
Betriebskosten: €144,13 netto
Heizkosten: €125,05 netto
Gesamtsumme monatlich: €1.200,19 + 20% USt. = €1.440,23
Optionaler Parkplatz im Innenhof möglich: €62,15 netto
Zusätzliche Lagerboxen können ebenfalls angemietet werden.

Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.

Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2c5f42b8-b3ca-4d1d-8056-a5ff59a806c1
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