# Frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung in Top Lage von Gelsenkirche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 565 EUR
- **Location:** Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:23:28.043Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:23:28.043Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Steeler Straße 79 in Gelsenkirchen-Rotthausen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive, ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer.

Im Haus besteht seit Jahren ein sehr solides, ruhiges und angenehmes Mieterklientel, welches auch zukünftig beibehalten werden soll. Gesucht werden daher zuverlässige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Kaltmiete beträgt 565,00 €, zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto und Rossmann sind in 2–3 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Straßenbahn ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Essener Stadtgrenze liegt nur ca. 300 Meter entfernt, Bochum ist mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar. Durch diese zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler sowie für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur schätzen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1954
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5911501

## Source and attribution

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