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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Nörten-Hardenberg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
680 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Nörten-Hardenberg
Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Nörten-Hardenberg. Die Wohnung überzeugt durch einen schönen Grundriss, großzügige Räume, Balkon in Süd-West Ausrichtung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig mit einer Wärmepumpe. Die Elektrizität hierfür wird teilweise über eine eigene Photovoltaikanlage mit 33 KW Stromspeicher erzeugt. Das Haus befindet sich energetisch in einem sehr guten Zustand.
Lage:
Die Wohnung liegt ruhig, östlich des Ortskerns (Sperberring) ohne Bahnlärm in Nörten-Hardenberg. Durch den im Ort befindlichen Bahnhof und die Nähe zur Autobahn A7, bietet Nörten-Hardenberg damit eine sehr gute Anbindung – ideal auch für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten und ein PKW-Einstellplatz befinden sich direkt vor dem Haus.
Ausstattung:
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche und Bad Wohnzimmer ca. 25 m² mit Balkonzugang
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Kinderzimmer ca. 13 m²
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Balkon ca. 7,5 m²
- Kellerraum ca. 7 m²
- Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Wärmepumpe zur umweltfreundlichen und kostengünstigen Wärmeversorgung
Miete:
Kaltmiete: 680,00€
Nebenkosten: 270,00€
Warmmiete: 950,00€
Kaution: 2040,00€ über Bürgschaft einer Bank oder Versicherung
Die Abrechnung des Stroms erfolgt über den Vermieter mit der Nebenkostenabrechnung. Für die Wohnung ist ein separater digitaler Stromzähler vorhanden.
Für die sonstigen Nebenkosten gemäß Mietvertrag wird ebenfalls eine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.
Die Wohnung eignet sich gut für Paare und kleine Familien.
Hunde sind leider nicht erwünscht.
Die Wohnung kann ab Januar 2027 oder nach Absprache auch früher bezogen werden.
Besichtigungen können kurzfristig, gern nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.040 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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