Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Attraktive vollmöblierte Anlegerwohnung mit Stellplatz und Zukunftspotenzial durch neue U5-Station

1 von 11

Attraktive vollmöblierte Anlegerwohnung mit Stellplatz und Zukunftspotenzial durch neue U5-Station - Hauptansicht

1/11

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

1050 Wien, Wien

349.000 €

6.232 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Vollmöblierte Eigentumswohnung mit Stellplatz – attraktive Anlage mit späterer Eigennutzungsmöglichkeit In attraktiver Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese gepflegte und vollmöblierte Eigentumswohnung (samt KFZ-Stellplatz zum Mieten) zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der Schwarzhorngasse 11 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 56 m². Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung und des Inventars verkauft und bietet somit eine sofort nutzbare und unkomplizierte Lösung für Anleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis Ende Juni 2027 mit einem derzeitigen Nettohauptmietzins von 860€ und bietet Anlegern den Vorteil laufender Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sich nach Ablauf des Mietverhältnisses die Möglichkeit einer Eigennutzung oder einer neuerlichen Vermietung. Ein weiterer Pluspunkt ist der KFZ-Stellplatz, der angemietet werden kann und in dieser urbanen Lage einen besonderen Mehrwert darstellt. Highlights Ca. 56 m² Wohnfläche Vollmöbliert inklusive Inventar 1 Schlafzimmer Wohnbereich mit integrierter Küche Badezimmer und separates WC KFZ-Stellplatz Nr. 8 zu mieten Laufende Mieteinnahmen bis Juni 2027 mit Nettomietzins von Anschließende Eigennutzung oder Weitervermietung möglich Attraktive Wohnlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Stellplatz