3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Teltow, Potsdam-Mittelmark

515.500 €

6.508 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Im ersten Obergeschoss eines stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2024 präsentiert sich diese außergewöhnlich schöne Etagenwohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre verbindet. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein erstklassig durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, die großzügig wirken und durch ihre bodentiefen Fenster von einem beeindruckenden Lichteinfall profitieren. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Leichtigkeit und Offenheit, die das gesamte Zuhause prägt. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und Genießen. Ob entspannte Abende zu zweit oder gesellige Runden mit Freunden – hier entsteht ein Ambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Durch die großen Fenster wird der Raum zudem ganztägig mit natürlichem Licht versorgt, was eine besonders angenehme Wohnqualität erzeugt. Die Fenster sind mit moderner 3-fach Verglasung ausgestattet, die für hervorragende Dämmung und Ruhe sorgt. Auch das moderne Badezimmer setzt klare Akzente in Design und Funktionalität. Es ist mit einer eleganten Kombination aus bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet und fügt sich mit hochwertigen Fliesen nahtlos in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Hauswirtschaftsraum im Flur sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche, da Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgeräte hier bequem Platz finden – ein echter Vorteil für einen aufgeräumten und organisierten Alltag. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch ein warmes und natürliches Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird dieser hochwertige Bodenbelag durch eine moderne Fußbodenheizung, die in jedem Raum für angenehme Temperaturen sorgt und ein behagliches Wohnklima gewährleistet. Elektrische Rollläden in allen Zimmern bieten zusätzlichen Komfort, indem sie Licht, Sichtschutz und Privatsphäre individuell steuerbar machen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug stets bequem und sicher abstellen können. Die effiziente Wärmepumpenheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Gebäudes und sorgt für niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Architektur zu einem Wohngefühl, das auf Anhieb begeistert. Sie ist ideal für Menschen, die stilvolles, zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu schätzen wissen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rolläden Erleben Sie die Immobilie bequem von überall aus: Unsere virtuelle 3D-Tour bietet Ihnen einen realitätsnahen Rundgang durch alle Räume. Mit einem Klick auf das Sessel-Symbol können Sie die Räume auch unmöbliert betrachten – perfekt, um Ihre eigenen Einrichtungsideen zu visualisieren. Zugang zur Tour & weiteren Informationen: * Den Link zur 3D-Tour finden Sie im Webexposé unter „Dokumente“, sobald Sie den digitalen Maklervertrag bestätigt haben. * Erst nach Vertragsbestätigung erhalten Sie zusätzlich: - die vollständige Anschrift, - weitere Objektfotos (sofern verfügbar), - sowie die Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. WICHTIG: Der Maklervertrag ist bis zum Kauf der Immobilie kostenfrei – es entstehen keine Gebühren vorab. Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick: * Etagenwohnung im 1. Obergeschoss * Baujahr ca. 2024 * ca. 79,21 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 3-fach Verglasung * Internetgeschwindigkeit von bis zu 300 Mbit/s Ausstattung * Alle Räume sehr hell, bodentiefe Fenster * Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen * Elektrische Rollläden in allen Räumen * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Wärmepumpenheizung Wohn- & Küchenbereich * Offene Küche * Großzügige Wohnküche mit viel Licht Badezimmer * Dusch- & Wannenbad * Moderne Fliesen * Bodentiefe Dusche Zusätzliche Räume & Stauraum * Hauswirtschaftsraum im Flur * separater Abstellraum Parkmöglichkeiten * Außenstellplatz vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 2,95 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Wir möchten Ihnen alle relevanten Informationen zur Lage der Immobilie so übersichtlich und detailliert wie möglich zur Verfügung stellen. Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie, wie zum Beispiel die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote. Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die die Lage so einzigartig machen. # Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0171 99 88 929. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt. HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrike Reschke Selbstständige Immobilienberaterin Goethestr. 39 14482 Potsdam E-Mail: Telefon: 0171 9988929 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam - Fachbereich Ordnung und Sicherheit Internet: https://www.potsdam.de Anschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger, Windenergie, Wasserenergie - Endenergiebedarf: 18,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 18.09.2024 - Gültig bis: 2034-09-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 43130108-1007228Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Fläche79.21 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

515.500 €

Lage

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026