2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Utbremen, Walle, Stadtgebiet Bremen

1.250 €/mo

15 €/m²

Inseriert vor 1 Tag · 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

84.92 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie verfügt über rd. 85 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse verteilen. Über einen separatemn Eingang gelangt man in die Wohung, alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das großzügige, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und mit Fliesen in neutralem Design versehen. Der Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten, eine offene Küche mit moderner Einbauküche ist hier integriert. Ferner ist dem Wohnraum ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon mit Blick über die Nachbarschaft und bis hin zur Innenstadt angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, Fahrräder können in einem gemeinsamen Fahrradkeller abgestellt werden. In den Räumen liegt Echtholzparkett, im Bad und im Hauswirtschaftsraum sind Fliesen verlegt. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die sich in einer modernen Anlage in ruhiger Lage in der Innenstadt am wohlsten fühlen. Die Wohnung ist ab sofort mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen ausschliesslich per Email zu stellen. Wir bitte um Verständnis, dass nur Anfragen beantwortet werden können, die in das ausgeschriebene Mieter-Profil passen. # Ausstattung - Helle Wohnung in zweiter Reihe - Ruhige Lage im Zentrum - Offene Küche mit moderner Einbauküche - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung - Kellerraum - Zwei Jahre Mindestmietzeit - Staffelmiete: Erhöhung um 3% p.a. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Hinweis zur Kaution: 3-fache der Nettokaltmiete # Lagebeschreibung Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in zweiter Reihe und somit in ruhiger Lage in der Innenstadt nahe den Wallanlagen. Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur-, Shopping- und Verweilangeboten ist zu Fuß oder mit dem Rad in ca. 5-10 min. erreichbar. Der Bürgerpark dient als Naherholungsgebiet und ist fußläufig erreichbar, ebenfall gelangt man schnell in alle Stadtteile und zum Hauptbahnhof.Entfernungen: Autobahn 3,5 km Bus 0,1 km Fernbahnhof 0,7 km Flughafen 0 km # Sonstiges Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 29.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 16.02.2021 - Gültig bis: 02-2031 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: GÜ14Show more

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Aufzug