2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Mitte

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

875 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1963 errichtetes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hannover. Das Gebäude umfasst 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen dezentral über Gas-Kombithermen. # Ausstattung 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 2 Balkone - verfügbar zum 01.10.2026 - Moderne und ansprechende Beleuchtung durch integrierte Spots im Flur und in der Küche - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - Fliesen in Küche und Bad - Zwei Balkone - Modernes Badezimmer - Beheizung & Erwärmung Warmwasser über Kombitherme (die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten & müssen mit den Stadtwerken direkt abgerechnet werden) - 1 Jahr Kündigungsausschluss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 2.625 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Hannover. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie an das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister aller Art sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Hannoversche Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsszene liegt praktisch vor der Haustür. Kulturelle Highlights wie das Staatstheater, zahlreiche Museen sowie der weitläufige Maschsee sind ebenfalls schnell und unkompliziert zu erreichen.Entfernungen: Flughafen 11,1 km Fernbahnhof 1 km Autobahn 76,2 km Bus 0,3 km # Sonstiges Liebe Mietinteressenten, wir weisen Sie an dieser Stelle explizit darauf hin, dass wir jegliche Anfragen ausschließlich elektronisch beantworten können. Dort dürfen Sie auch gern Ihre Fragen hinterlassen, wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Telefonische Anfragen können leider nicht entgegengenommen werden. HINWEIS: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.06.2021 - Gültig bis: 09.06.2031 - Baujahr: 1963 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 50765/010 - 4. OG links

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