Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 820 m²

Velbert

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

509.000 €

2.797 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus - individuell nach Ihren Vorstellungen geplant. allkauf ermöglicht Ihnen, ein Heim zu schaffen, in dem Ihre Kinder sicher aufwachsen und Sie gemeinsam besondere Momente erleben. Mit allkauf wird Ihr Wunsch nach einem eigenen Zuhause Wirklichkeit. Weshalb allkauf? - Individuelle Gestaltung: Passen Sie Ihr neues Haus exakt an die Anforderungen Ihrer Familie an - ob bei der Größe der Zimmer oder der Raumaufteilung. - Ausgesuchte Materialien: Für Ihr zukünftiges Zuhause kommen ausschließlich hochwertige Werkstoffe zum Einsatz, sodass Sie und Ihre Familie sich dauerhaft wohlfühlen können. - Garantierter Festpreis: Sie genießen volle Transparenz bei der Kalkulation, ohne unerwartete Zusatzkosten. - Qualität "Made in Germany": Ihr neues Zuhause wird mit Liebe zum Detail in Deutschland gefertigt und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. - Wertorientiert: Investieren Sie gezielt in das Zuhause Ihrer Familie und schaffen Sie bleibende Werte. Wohnen für jede Lebensphase: - Großzügiger Wohnraum: Rund 182 m² Fläche und ein großzügiger Garten bieten reichlich Platz für Ihre Familie. - Flexible Grundrisse: Die Gestaltung der Räume lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. - Energiesparpotenzial: Sie profitieren von reduzierten Heizkosten. Die wichtigsten Eckdaten zu Ihrem neuen Zuhause: - Ca. 182 m² Wohnfläche - vielfältig nutzbar für die ganze Familie. - 6 Zimmer: Optimal für Kinder, Arbeiten oder Gäste. - Vielfältige Möglichkeiten: Verschiedene Dachformen und Grundrissoptionen stehen zur Auswahl. Warum gerade jetzt bauen? - Attraktive Finanzierung: Nutzen Sie die aktuell günstigen Zinsen, um Ihr neues Haus zu verwirklichen. Starten Sie jetzt in Ihr neues Lebenskapitel: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - gemeinsam mit unseren Experten gestalten wir Ihr individuelles Zuhause. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. # Ausstattung Unser umfassendes Konzept beinhaltet: Materialpaket 1: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - vieles mehr Materialpaket 2: Wählen Sie bei der Bemusterung individuell: - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärausstattung - Innentüren und Zargen - vieles mehr Unsere Leistungen im Überblick: - Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Hausübergabe - Produktion in Deutschland - Lieferzeit lediglich 14 Wochen - weitere Vorteile Ausstattungsdetails: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 bzw. 40 Plus - Raumhöhe 2,75 Meter mit großzügigen Fensterflächen - Treppe aus Echtholz - weitere Ausstattungsmerkmale Wählbare Dienstleistungspakete: - ProTime - AktiveTime - FreeTime Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 820 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird von einem Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt/verkauft. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr persönliches Traumhaus direkt dort. Auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück? Unser professioneller Grundstückservice sorgt dafür, dass Sie das perfekte Grundstück finden. Ein wesentlicher Vorteil des allkauf-Konzepts: Sie sparen Zeit und Geld, da die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen - und nicht auf das Haus. Das ermöglicht Ihnen eine Ersparnis von über 20.000 EUR. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei circa 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das Konzept von allkauf erfahren? Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Gespräch. # Sonstiges Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr - unkompliziert und sorgenfrei. Mit allkauf verwirklichen Sie nicht nur den Bau eines Hauses, sondern schaffen sich ein wahres Wohlfühlzuhause. Wir bieten Ihnen Komplettservice: von der transparenten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur Übergabe. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, damit Ihr Hauswunsch in Erfüllung geht. Unsere Öffnungszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen individuellen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr zukünftiges Zuhause. Die Illustrationen können optionale Extras enthalten. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und feste Termine. Viele Bauherren kennen Unsicherheiten beim Bauen: Verzögerungen, zusätzliche Kosten oder Schwierigkeiten beim Innenausbau. Mit einem allkauf Fertighaus begegnen Sie diesen Problemen nicht. Wir garantieren eine zügige Lieferung, feste Fertigstellungstermine und Preisstabilität. Unser Konzept kombiniert moderne Fertighäuser für den individuellen Ausbau, eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen sowie flexible Ausbauvarianten. Damit sparen Sie Geld und gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Unsere Ausbauhäuser bieten einen günstigen Einstiegspreis und ermöglichen durch Eigenleistung Vorteile bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - jedes Haus, vom Bungalow bis zur Stadtvilla, kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Profitieren Sie von fairen Preisen, Gestaltungsfreiheit und passgenauen Lösungen. Umfangreiche Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung ermöglichen Ihnen eine schrittweise Realisierung. Zu jedem Haus gehört: - Individuelle Planung - Hochwertige Materialien - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - 5-fach Versicherungsschutz - Architektenleistung - Keine Vorauszahlung - KfW-Effizienzhaus-Standard - Schnelle Lieferung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Günstiger Hauspreis durch Eigenleistung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Planungssicherheit - Expertenunterstützung - Schnelle Realisierung - Zeit- und Kostenersparnis - Wertstabilität durch deutsche Qualität - Persönliche Betreuung während des Bauprozesses - Bauweise mit Zukunftsperspektive # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-196625

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