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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 77 m²
Iserlohn, Untergrüne
79.000 €
1.026 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
Iserlohn, Untergrüne
79.000 €
1.026 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
77 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie verfügt dazu über einen eigenen Gartenteil.
Die Wohnung ist seit 2 Monaten vermietet und die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6.240€.
Die Hausfassade wurde vor Kurzem frisch gestrichen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
# Ausstattung
• Eigentlich sind es 90m² aber durch die Schrägen dürfen nur 77m² angegeben werden
• 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
• ca. 520,00€ Kaltmiete
• Bad mit Dusche und Fenster
• Garten (Anteilig pro Wohnung)
• Heizung: Nachtspeicher (elektro)
• Kunstoff Fenster - zweifach Verglast
• Eigener Kellerraum und Waschküche
• Es kann eine Garage für einen Aufpreis von 15.000€ erworben werden
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
# Lagebeschreibung
• Ruhiges, grünes Wohngebiet in Iserlohn-Dröschede
• Gepflegte Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in der Nachbarschaft
• Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochenmarkt fußläufig erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung:
• Schnelle Anbindung an die A46
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Busverbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile)
• Naher Stadtwald und zahlreiche Grünflächen für Freizeitaktivitäten
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Alexander Funk
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Anbieter-Objekt-ID: MG-AF0045/25Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
324 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
16.000 €63.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung97.068 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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