Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 804 m²
Kleve
722.873 €
5.783 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Bien-Zenker EVOLUTION 124 verkörpert modernes Wohnen auf zwei Etagen und bietet mit seinen 125 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Die durchdachte Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein großzügiges Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Die offene Gestaltung der Wohnräume sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, während große Fensterflächen nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Blick ins Grüne öffnen. Durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten der Fassadengestaltung können Sie das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen - ganz gleich, ob Sie einen modernen, klassischen oder zeitlosen Stil bevorzugen.
Die besondere Architektur des EVOLUTION 124 mit seinem attraktiven Satteldach und der Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dachneigungen zu wählen, macht Ihr Zuhause zu einem echten Blickfang. Die großzügigen Außenbereiche, wie ein möglicher Balkon oder eine Terrasse, bieten zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zudem eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich sowie den Kochbereich, was den Alltag zu einem gemeinsamen Erlebnis werden lässt.
Sie profitieren von der Ausbaustufe "schlüsselfertig", bei der Bien-Zenker den kompletten Hausbau für Sie übernimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet für Sie maximalen Komfort, da Sie sich um nichts kümmern müssen. Die Erfüllung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit sichert nicht nur eine hohe Bauqualität, sondern auch attraktive Förderungen über die KfW. So wird Ihr Traumhaus nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition in Ihre Lebensqualität.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
+ Fachbauleitung
+ Baustelleneinrichtung inkl. WC und Entsorgung
+ Bodenplatte
+ Baugrunduntersuchung
+ Dacheindeckung in 4 Farben
+ Putzfassade in 6 Farben
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster mit Rolläden
+ Hauseingangstür aus Holz 5-fach Sicherheitsverrieglung
+ Holztreppe aus drei Serien inklusive
+ nicht brennbare Spezialgipsplatte
+ Premium-Versicherungspaket (5-fach)
+ DGNB Zertifizierung
+ Premium-Versicherungspaket (5-fach)
+ Dämmung Außen- & Innenwände
+ Beplankung Außen- & Innenwände
+ Elektro Grundinstallation mit Schalter & Steckdosen
+ Netzwerkpaket
+ Sanitär Grund & Rohinstalltion
+ Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit Kühlfunktion
+ Energieausweis nach GEG
+ Smart Home-System zur Heizungssteuerung
+ Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie
+ schwimmender Estrich
+ Malerarbeiten spachteln & tapezieren
+ Bodenbeläge
+ Wand- & Bodenfliesen
+ Innentüren
+ Sanitärobjekte
Das Projekt wurde als KfW 40 plus "Schlüsselfertig" kalkuliert. Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbau- und Energiekonzepte an.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 804 m²
# Lagebeschreibung
Detaillierte Angaben zur Lage stellen wir bewusst ausschließlich unseren Kunden zur Verfügung, die sich für eine verbindliche Zusammenarbeit in Form eines Werkvertrags mit Bien-Zenker entschieden haben. So stellen wir sicher, dass jedes Projekt individuell geplant, seriös geprüft und in höchster Qualität umgesetzt wird. Sollten Sie bereits über ein eigenes Baugrundstück verfügen, entwickeln wir Ihr persönliches Hauskonzept selbstverständlich gerne direkt auf Ihrem Grundstück.
Kleve ist eine malerische Stadt am Niederrhein, bekannt für ihre reiche Geschichte und idyllische Umgebung. Geprägt von der historischen Schwanenburg, bietet Kleve eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt ist von weitläufigen Parks und Wäldern umgeben, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde. Kleve verfügt über eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank der Nähe zur niederländischen Grenze und guter Verkehrsanbindungen ist Kleve ein attraktiver Wohnort mit internationalem Flair. Schulen, Hochschulen und kulturelle Angebote runden das Bild einer lebenswerten Stadt ab.
# Sonstiges
Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen gemäß BGB
- 120 Jahre Erfahrung im hochwertigen Holzfertigbau
- mehr als 80.000 realisierte Häuser in Deutschland
- eigene Produktion in Deutschland mit höchsten Qualitätsstandards
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie für maximale Planungs- und Kostensicherheit
- nachhaltige Holzbauweise mit Markenmaterialien
- hoher, transparenter Standard-Leistungsumfang statt kostenintensiver Nachträge
- individuelle Architektur und flexible Grundrissgestaltung
- persönliche, intensive Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
Die dargestellten Abbildungen dienen als Inspirationsbeispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im kalkulierten Leistungsumfang enthalten sind.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 12689-11EVO12426/36Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße804 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.970 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 144.575 €
144.575 €578.298 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung891.019 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026