# Bereit für Ihre Handschrift! Neubau-DHH in Elisabethfehn!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** Lohe, Lohe, Barßel, Barßel, DE
- **Floor area:** 96.77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:05:52.587Z
- **Last updated:** 2026-10-27T21:39:27.473Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier gibt's den Neubau-Geruch inklusive! Fertiggestellt wird die Immobilie nämlich Anfang 2027. Dank KfW-Standard-40 können Sie sich auf eine moderne und effiziente Bauweise und Ausstattung freuen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen zur Verfügung. Für die Beheizung wird eine Luft/Wasser-Wärmepumpe eingebaut. In allen Wohnräumen können Sie sich über eine Fußbodenheizung freuen. Im Außenbereich wird es eine Terrasse sowie ein Carport geben.

Außerdem: Familien können vom KFW-Programm 300 profitieren. Für Investoren ist das KFW-Programm 296 interessant.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt.

# Ausstattung
- Keine Käuferprovision

- Neubau-Haushälfte nach KfW-Standard 40

- PV-Anlage (6 kW)

- Fertigstellung 2027

- Wohnfläche ca. 96 m²

- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung & elektr. Rollläden

- Luft/Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Terrasse

- Carport

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: Anfang 2027
- Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Elisabethfehn, im schönen Barßel. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie dem Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle und dem schönen Barßler Yachthafen, der jedes Anglerherz höher schlagen lässt.

# Sonstiges
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Anbieter-Objekt-ID: 023-5820k

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2c06a39b-395a-49c4-a6e6-25d57b006408
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