1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 114 m²
Wuppertal, Sedansberg, Gemarkung Barmen
245.000 €
2.149 €/m²
1 von 10
1/10
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 106 m²
Wuppertal, Sedansberg, Gemarkung Barmen
229.000 €
2.160 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
106 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehme Sonnenstunden und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.
Eine attraktive Eigentumswohnung mit viel Charme und Potenzial - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.
# Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Balkonen und einer attraktiven Lage in Wuppertal-Barmen. Großzügige Räume mit hohen Decken und hochwertiger Parkettboden schaffen hier eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der gepflegte Altbaucharakter wird durch stilvolle Details unterstrichen und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Balkon, so wie ein weiterer Balkon der zusätzlichen Wohnwert bietet.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet im Stadtteil Wuppertal-Barmen.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten aus.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist hervorragend, sodass sowohl die Wuppertaler Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straße in der sich das Objekt befindet ist überwiegend als Tempo-30-Anliegerstraße ausgeführt und bietet damit eine wohnorientierte Umgebung.
Diese attraktive Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine praktische Ausstattung und eine zentrale Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in Wuppertal-Barmen suchen.
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jürgen Hain
Selbstständiger Immobilienberater
Dom 2 42929 Wermelskirchen
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0172 2960641
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Wermelskirchen
Internet: www.wermelskirchen.de
Anschrift: Telegrafenstraße 29-33, 42929 Wermelskirchen
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 112,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 15.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
- Letzte Modernisierung: 2015
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42540103-1035019Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeWuppertal
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Oberbarmen
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Oberbarmen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
940 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
46.000 €183.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung281.959 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
