Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 580 m²

Buchbrunn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

598.939 €

3.593 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Buchbrunn befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 4 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss ab. Das großzügige 580 m² große Grundstück gibt Ihnen viel Freiraum für Gestaltung und Erholung. Das Projekt ist geprägt von gehobener Ausstattung und modernen Highlights wie einer integrierten Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort und einem praktischen Dachboden als zusätzlichem Stauraum. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses ermöglicht. Weiterhin ist die Villa mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzbarkeit des Hauses. Die gehobene Ausstattung zeigt sich auch in der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle technischen Installationen entsprechen modernsten Standards und gewährleisten höchsten Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Buchbrunn, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei der Bauzeit und den Kosten, denn wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118502

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