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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 75 m²
Kassel, Niederzwehren
11 215 zł/m²
841 133 zł
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Kassel, Niederzwehren
815 252 zł
11 090 zł/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Vellmar-West. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 73,5 m² einen durchdachten Grundriss mit viel Wohnkomfort. Ausstattung ✅ 73,5 m² Wohnfläche
✅ 3 Zimmer + Abstellraum (3,5 Zimmer)
✅ Balkon
✅ Tageslichtbad mit Fenster
✅ Kellerraum
✅ Stellplatz
✅ 2. Obergeschoss
✅ Bezugsfrei ab 01.07. bzw. nach Absprache
✅ Keine Einbauküche vorhanden Modernisierung Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert: * Elektrik erneuert
* Innentüren ausgetauscht
* Badezimmer vollständig modernisiert Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren von außen saniert und modernisiert. Energie * Energieeffizienzklasse: D
* Energieträger: Erdgas
* Endenergieverbrauch: 129,52 kWh/(m²·a) Besonderheit Die Wohnung wird zum 01.07. frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Für Kaufinteressenten besteht auf Wunsch die Möglichkeit, die Wohnung bereits vor dem endgültigen Eigentumsübergang vorübergehend anzumieten. Bis zur notariellen Abwicklung und dem Grundbucheintrag kann so ein früherer Einzug ermöglicht werden. Die genauen Konditionen können individuell besprochen werden. Sonstiges * Hausgeld aktuell: 437 € monatlich (Heizung wurde komplett erneuert von der Hausverwaltung und das Dach des Gebäudes wird auch in den nächsten Monaten mit den Rücklagen komplett saniert)
* Ruhige und beliebte Wohnlage in Vellmar-West
* Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche73.5 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
