2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²

Prinz-Friedrich-Karl-Str. 10, 44135, Dortmund

648 €/mo

9 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine attraktive Lage im beliebten Dortmunder Stadtteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, oder Paare, die eine gut angebundene Immobilie mit urbanem Wohnkomfort suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch die großen Fensterflächen eine freundliche und helle Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die vorhandene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung mit Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Die separate Küche ermöglicht eine praktische Nutzung und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC und überzeugt durch seine helle, zeitlose Ausstattung. # Ausstattung Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Prinz-Friedrich-Karl-Straße 10 im beliebten Dortmunder Stadtteil Innenstadt-Ost (Kaiserstraßenviertel). Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Altbauten und einer gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Dortmunder Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Gesundheitseinrichtungen im Umfeld gewährleistet. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Stadtbahnlinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb Dortmunds. Der Dortmunder Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut angebunden. Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünflächen und Parks an, die einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen. Fazit: Die Lage in der Prinz-Friedrich-Karl-Straße verbindet die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a) - Baujahr: 1963 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 467162Mehr anzeigen